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Location rue de Lisbonne 67300 SCHILTIGHEIM

481 m²

à partir de

140 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 692 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires
481m²

à partir de

140m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 692 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires

NEUF - IMMEUBLE DE BUREAUX BBC A L'ACHAT OU EN LOCATION AU NORD DE STRASBOURG


Advenis vous propose à Schiltigheim, dans un ensemble immobilier BBC "Bâtiment à Basse Consommation" à construire, des lots de bureaux à partir de 140 m², en location ou à l'achat.
Cet ensemble sera composé de deux immeubles modernes en R+1 à usage de bureaux, implantés dans l’Espace Européen de l’Entreprise.

Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.

La zone est facile d’accès, à quelques mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes G et 70 qui vous relient au centre de Strasbourg en 8 minutes et proche d'un accès autoroutier direct.

Prestations

  • Brise soleil extérieur
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs fibres de verre peintes
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Climatisation réversible
  • VRV à double flux
  • Sanitaires H/F communs par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 140 m² 150 € 2 000 €
Bureaux 160 m² 150 € 2 000 €
Bureaux 181 m² 150 € 2 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Vente en VEFA (Etat Futur d'Achèvement)
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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