Location/Vente Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 481 m²
rue de Lisbonne
67300
SCHILTIGHEIM
à partir de
140 m²A partir de
145 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 692 € HT HC/moisPrix de vente
2 000 € HT/m²hors honoraires
à partir de
140m²A partir de
145€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 692 € HT HC/moisPrix de vente
2 000 € HT/m²hors honoraires
NEUF - IMMEUBLE DE BUREAUX BBC A L'ACHAT OU EN LOCATION AU NORD DE STRASBOURG
Advenis vous propose à Schiltigheim, dans un ensemble immobilier BBC "Bâtiment à Basse Consommation" à construire, des lots de bureaux à partir de 140 m², en location ou à l'achat.
Cet ensemble sera composé de deux immeubles modernes en R+1 à usage de bureaux, implantés dans l’Espace Européen de l’Entreprise.
Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.
La zone est facile d’accès, à quelques mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes G et 70 qui vous relient au centre de Strasbourg en 8 minutes et proche d'un accès autoroutier direct.
Prestations
- Brise soleil extérieur
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs fibres de verre peintes
- Faux plafonds avec luminaires
- Plinthes périphériques courant fort
- Climatisation réversible
- VRV à double flux
- Sanitaires H/F communs par étage
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 140 m² | 150 € | 2 000 € |
| Bureaux | 160 m² | 150 € | 2 000 € |
| Bureaux | 181 m² | 150 € | 2 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
- Vente en VEFA (Etat Futur d'Achèvement)
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
160 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
