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Location Bureaux - 39 route de Bischwiller SCHILTIGHEIM 67300

Réf. : A838
Surface 354 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

A louer - Bureaux avec vitrines sur axe passant à Schiltigheim

Advenis vous propose un bureau de 354 m² en location sur deux niveaux au centre de Schiltigheim. Avec vitrine et enseigne, ce bureau est équipé d’un élévateur pour personne à mobilité réduite ainsi que d’un ascenseur privatif.

Situé sur un axe passant de Schiltigheim, ce bureau est disponible en pied d’immeuble.

Schiltigheim est proche de Strasbourg, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers. Elle possède un réseau de transports en commun bien présent sur l’ensemble de la ville.

Prestations

  • Enseigne
  • Vitrines
  • Elévateurs pour personnes à mobilité réduite (EPMR)
  • Ascenseur privatif (R+1)
  • Escalier
  • Ensemble aménagé
  • Revêtement de sol
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires H/F (R1)
  • Sortie de secours à chaque niveaux
  • Fenêtres avec volets (R1)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
181 m² 100 €
173 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel: 35.400€ HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.14 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim Centre
A 5 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35/A4, A350

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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