1 Location bureaux 498 m²SCHILTIGHEIM (67300) - Advenis RES - 498 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 1 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67300

Nouveauté
Réf. : A616
Surface 498 m²

Divisible à partir de 138 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Lumineux bureaux aménagés - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 498 m² à usage de bureaux, situés à l’Espace Européen de l’Entreprise, à Schiltigheim.

Ces lumineux bureaux, aménagés et cloisonnés, sont composés d’un premier plateau de 138 m² et d’un second plateau de 360 m² divisible en 2 lots de respectivement 144 et 216 m². Ils sont situés au 1er étage de cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments en R+1 reliés entre eux par une galerie vitrée.

Le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise est situé au Nord de Strasbourg. Il concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales aux activités diverses. Facilement accessible avec le bus G, qui vous relie au centre-ville de Strasbourg et sa Gare en seulement 8 minutes. Proche d’un accès autoroutier et des pistes cyclables.

Prestations

  • Accueil moderne
  • Interphone
  • Espace accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion
  • Sol moquette en dalles
  • Murs fibre de verre peintes
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques, prises éléctriques et
  • Prises RJ45
  • Local technique avec baie de brassage
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 138 m² 130 €
Bureaux 144 m² 130 €
Bureaux 216 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer parking inclus
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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