Divisible à partir de 172 m²
HT HC/m²/an
Plateaux de bureaux neufs - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 392 m² à usage de bureaux, situés à dans le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise, à Schiltigheim.
Ces locaux, divisibles en 2 lots de respectivement 172 et 220 m² sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+5 implanté dans un environnement calme et verdoyant. Les bureaux sont aménagés et non cloisonnés et bénéficient d’un grand parking extérieur partagé.
L’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim, au Nord de Strasbourg, s’étend sur 120 hectares et est considéré comme l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace.
Facilement accessible via les autoroutiers à proximité, et desservie par le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie au centre-ville de Strasbourg et sa Gare en quelques minutes. L’aéroport international d’Entzheim est à 20 minutes.
Ces bureaux conviendraient parfaitement pour des TPE/PME ou consultants.
Prestations
- Bureaux aménagés
- Non cloisonnés
- Murs peint
- Sol moquette en dalles
- Faux plafond en dalles minérales
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaire H/F commune
- Parking en sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 172 m² | - |
Bureaux | 220 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation