non divisibles
Plateaux de bureaux disponibles à la location/vente - Barr
Situé dans la Zone d’Activités de Barr, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux de 90 m² Carrez.
Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d’un immeuble mixte avec hall de stockage et bureaux. Dotés de belles prestations, ces bureaux bénéficient d’un grand open space avec kitchenette équipée, d’un sanitaire privatif et de 4 places de parking.
Idéalement situé, à 25 minutes de Strasbourg et 5 minutes d’Obernai, la commune de Barr se trouve à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Obernai, Sélestat.
Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, médecin.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau avec isolation renforcée
- Toiture bac acier avec étanchéité multicouche
- Fenêtres aluminium à rupture pont thermique
- Bureaux aménagés
- Faux plafond avec isolation laine de verre
- Luminaires leds encastrés dans les faux-plafonds
- Murs fibre de verre peinte
- Sol moquette
- Prises RJ 45 avec baie de brassage
- Climatisation réversible
- Open space
- Salle de réunion
- Kitchenette équipée
- Sanitaire H/F personne à mobilité réduite
- 4 places de parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 90 m² | - | 1 300 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer annuel de 21.000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - BARR (67140)
A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr