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  1. Immobilier d'entreprise
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Location Activités Entrepôts - RENNES 35000

Réf. : X46569
Surface 545 m²

non divisibles

Loyer
66 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 545 m² situé en intra rocade de Rennes, dans le secteur Atalante Champeaux. Cette cellule est composé d'un hall de stockage/atelier et de plusieurs bureaux cloisonnés avec locaux sociaux. Stationnement extérieur en façade. Très bien situé à proximité de la rocade rennaise et des axes structurants.

Prestations

  • Façades : Elévation blocs béton
  • Charpente : Béton
  • Hauteur sous poutre : 3,5 m
  • Bureaux : Aménagés et cloisonnés
  • Locaux sociaux : Douche
  • Sanitaires : Parties communes
  • Terrain : Bitumé et aménagé de stationnements

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
485 m² 60 m² 545 m² 66 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR ligne 31
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 4 km
Aéroport de Rennes à 7 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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