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- Location entrepôt ou un local d'activité RENNES - 545 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 545 m² situé en intra rocade de Rennes, dans le secteur Atalante Champeaux. Cette cellule est composé d'un hall de stockage/atelier et de plusieurs bureaux cloisonnés avec locaux sociaux. Stationnement extérieur en façade. Très bien situé à proximité de la rocade rennaise et des axes structurants.
Prestations
- Façades : Elévation blocs béton
- Charpente : Béton
- Hauteur sous poutre : 3,5 m
- Bureaux : Aménagés et cloisonnés
- Locaux sociaux : Douche
- Sanitaires : Parties communes
- Terrain : Bitumé et aménagé de stationnements
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
485 m² | 60 m² | 545 m² | 66 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Dessertes - RENNES (35000)
N136
Bus STAR ligne 31
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 4 km
Aéroport de Rennes à 7 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr