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Location Activités Entrepôts BRECE (35530) - Photo - 2

Location 35530 BRECE

250 m²

non divisibles

91.2 € HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois

Prix de vente

940 € HD/m²
hors honoraires
250m²

non divisibles

91.2€ HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois

Prix de vente

940 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activités de 250m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location et à la vente une cellule d'activités de 250 m² située sur la commune de Brécé, en bordure immédiate et en pleine visibilité de l'axe Rennes/Paris. Cette cellule dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant l'installation d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une verrière en façade. Stationnements VL à proximité immédiate.

Prestations

  • Construction : Bardage double peau + Élévation bloc béton
  • Charpente : Métallique
  • Toiture : Bac acier
  • Sol : Dalle béton revêtement quartz
  • Hauteur libre sous poutre : 6,4 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Dimensions porte (H) x (L) : 3,0 m x 3,0 m
  • Chauffage : Non installé dans l'activité
  • Éclairage : Verrière + Tubes néon
  • Équipement : Possibilité d'enseigne
  • Stationnements : VL
  • Terrain : Bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
250 m² 250 m² 91 € 235 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 91.20 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 22 800 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 940,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 235 000 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - BRECE (35530)

N157
Bus STAR ligne 67
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 15 km
Aéroport de Rennes à 20 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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