Location/Vente Activités Entrepôts BRECE (35530) - 250 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bretagne
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ille et Vilaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité BRECE
- Location entrepôt ou un local d'activité BRECE - 250 m² non divisibles
35530
BRECE
non divisibles
Soit
1 900 € HT HC/moisPrix de vente
940 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
1 900 € HT HC/moisPrix de vente
940 € HD/m²hors honoraires
LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER OU À VENDRE
ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location et à la vente une cellule d'activités de 250 m² située sur la commune de Brécé, en bordure immédiate et en pleine visibilité de l'axe Rennes/Paris. Cette cellule dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant l'installation d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une verrière en façade. Stationnements VL à proximité immédiate.
Prestations
- Construction : Bardage double peau + Élévation bloc béton
- Charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier
- Sol : Dalle béton revêtement quartz
- Hauteur libre sous poutre : 6,4 m
- Accès de plain-pied : 1
- Dimensions porte (H) x (L) : 3,0 m x 3,0 m
- Chauffage : Non installé dans l'activité
- Éclairage : Verrière + Tubes néon
- Équipement : Possibilité d'enseigne
- Stationnements : VL
- Terrain : Bitumé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 250 m² | 91 € | 235 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 91.20 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 22 800 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 940,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 235 000 € net vendeur
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 2.40 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"
m²/an
m²/an
12 Offres
218 000 M² disponibles
6 000 M² futurs
Dessertes - BRECE (35530)
N157
Bus STAR ligne 67
SNCF Gare de Rennes à 15 km
Aéroport Rennes Bretagne à 20 km
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
