Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N1005

Bureaux en rez-de-chaussée avec loyer attractif à louer à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface d'environ 118 m² de bureaux en rez-de-chaussée, dans un programme clos et sécurisé.

Les locaux disposent d'une belle hauteur sous-plafond et sont équipés de plinthes techniques périphériques, d'un faux plafond et de chauffage par convecteurs électriques.

L’immeuble se situe au sein de l’ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Places de parkings disponibles

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Site clos et sécurisé
• Contrôle d'Accès codé
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Revêtement sol moquette
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires en commun
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	118 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• 2 parkings inclus dans le loyer général
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)