1126 Location bureaux SAINT-OUEN (93400) - 88 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 44/50 avenue du Capitaine Glarner SAINT OUEN 93400

Nouveauté
Réf. : K42168
Surface 88 m²

non divisibles

Loyer
180 €

HT HC/m²/an

LE BALDI - Bureaux à louer à 300 mètres du métro Garibaldi

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau à usage de bureau d'une superficie de 88 m² en très bon état au sein d'un site clos et gardienné 24h/24.

Idéalement situé à 300 mètres du métro ligne 13, station "Garibaldi" et à 2 minutes du boulevard périphérique "Porte de Saint-Ouen", l'emplacement bénéficie de commerces et lieux de restauration à proximité immédiate.

Les bureaux disposent d'un grand bureau ouvert, une salle de réunion avec une baie de brassage et un bureau de direction.
Disponible immédiatement pour un loyer de seulement 1 320,00 €/mois HT HC.

Votre interlocuteur Hugo Krief, se tient à votre entière disposition pour tout compléments d'informations.

Prestations

  • Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
  • Gardien 24h/24h / PC de sécurité
  • Contrôle d'accès par badge
  • Climatisation à double flux
  • Chauffage central urbain
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Cloisons amovibles
  • 1 bureau ouvert façon open space
  • 1 bureau de direction
  • 1 salle de réunion
  • Emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 88 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché218 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

100 €
m²/an
370 €
m²/an

2 Offres

235 320 M² disponibles

401 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A 300 mètres de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Saint-Ouen
RD 14
RER ligne C station "Saint-Ouen"
Métro ligne 13 station "Garibaldi"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Hugo Krief
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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