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Location Bureaux SAINT DENIS (93200) - Photo - 2

Location 1/3 avenue du Stade de France - 93200 SAINT DENIS

1 353 m²

à partir de

1356 m²

A partir de

270 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

30 510 € HT HC/mois
1 353m²

à partir de

1356m²

A partir de

270€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

30 510 € HT HC/mois

Les BORROMEES 2 - Bureaux à louer - La Plaine Stade de France


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 1356 m² en étage dans un immeuble sécurisé avec contrôle d'accès, gardien, climatisation double flux, accès PMR, terrasses, jardin d'intérieur et extérieur. A 200 mètres de la station RER B station "La plaine/ stade de France", A 800 mètres de la station RER D station " Stade de France/Saint denis", sortie A86 "saint denis centre/la chapelle"

Prestations

  • Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès
  • Hall d'accueil
  • 3 Ascenseurs
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Climatisation encastrée double flux
  • Jardins d'intérieur et d'extérieur
  • Terrasses accessibles
  • RIE
  • Accès PMR
  • 20 parkings intérieurs
  • Gardien

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 356 m² 270 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 270.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 40.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché218 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

100 €
m²/an
370 €
m²/an

27 Offres

235 320 M² disponibles

401 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine"
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
Bld Périphérique sortie " Saint-Denis "
RN 1
RER B station "La Plaine/Stade de France"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro "Saint-Denis Porte de Paris"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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