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Location Bureaux SAINT DENIS (93200) - Photo - 2

Location 1/3 avenue du Stade de France - 93200 SAINT DENIS

1 353 m²

à partir de

1356 m²

A partir de

270 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

30 510 € HT HC/mois
1 353m²

à partir de

1356m²

A partir de

270€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

30 510 € HT HC/mois

Les BORROMEES 2 - Bureaux à louer - La Plaine Stade de France


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 1356 m² en étage dans un immeuble sécurisé avec contrôle d'accès, gardien, climatisation double flux, accès PMR, terrasses, jardin d'intérieur et extérieur. A 200 mètres de la station RER B station "La plaine/ stade de France", A 800 mètres de la station RER D station " Stade de France/Saint denis", sortie A86 "saint denis centre/la chapelle"

Prestations

  • Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès
  • Hall d'accueil
  • 3 Ascenseurs
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Climatisation encastrée double flux
  • Jardins d'intérieur et d'extérieur
  • Terrasses accessibles
  • RIE
  • Accès PMR
  • 20 parkings intérieurs
  • Gardien

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 356 m² 270 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 270.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 40.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché218 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

100 €
m²/an
370 €
m²/an

28 Offres

235 320 M² disponibles

401 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine"
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
Bld Périphérique sortie " Saint-Denis "
RN 1
RER B station "La Plaine/Stade de France"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro "Saint-Denis Porte de Paris"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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