Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 41 rue Delizy - 93500 PANTIN

3 887 m²

à partir de

352 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 400 € HT HC/mois
3 887m²

à partir de

352m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 400 € HT HC/mois

Les Diamants - Bureaux rénovés à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux rénovés d’une superficie totale de 3 887 m² divisible à partir de 352 m² offrant une large gamme de prestations tel que le restaurant inter-entreprise, la crèche intégré, un parvis animé, site ERP et de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
Au sein du programme immobilier LES DIAMANTS, un site clos et gardienné 24h/24h situé à proximité de Paris, à 10 minutes de marche du RER E « Gare de Pantin » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 5 « Eglise de Pantin ».

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises intégré
  • Crèche sur site
  • ERP
  • Site gardienné 24H/24H
  • Hall d'accueil
  • Parvis animé
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Air rafraîchi dans les bureaux
  • Faux-plancher technique
  • Câblage RJ45
  • Cloisonnement selon les lots
  • Sanitaires privatifs
  • Salle de réunion commune en rez-de-chaussée
  • Archives
  • Places de parking en sous-sol : 63 unités

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 359 m² 150 €
Bureaux 352 m² 150 €
Bureaux 800 m² 150 €
Bureaux 792 m² 150 €
Bureaux 380 m² 150 €
Bureaux 412 m² 150 €
Bureaux 792 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de gestion : 3,33 % Assurance: 1.78/m²/an TASS 2021: 2.60/m²/an TEOM incluse dans le montant de la TF (base 2020)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 34.35 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station "Pantin"
Métro Ligne 5 station "Eglise de Pantin"
Tramway ligne T3b "Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies