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Location/Vente Bureaux - NEUILLY PLAISANCE 93360

Mis à jour
Réf. : Q102
Surface 229 m²

Divisible à partir de 96 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 000 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux à Vendre et louer - ZAC DES BORDS DE MARNE - NEUILLY PLAISANCE - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces bureaux en étage à partir de 96 m² au sein d'un immeuble de standing.
Les bureaux présentés à la location et à la vente sont très lumineux en espace ouvert.
Des plateaux de bureaux en étage de 96 m² et 136 m² avec terrasse selon les lots.

Situé au pied de la gare "Neuilly-Plaisance" (RER A), ce programme immobilier de qualité se situe à seulement deux stations de Paris et à moins de 15 minutes de Nation.

Entre la RN34 et les Bords de Marne, cet immeuble de bureaux dispose d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.

Prestations

  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseurs
  • Hall d'entrée rénové
  • Les lots du 2ème étage sont rénovés
  • Locaux non climatisés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Terrasses privatives selon les lots
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Places de stationnement en sous-sol et exterieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 311 m² 140 € -
Bureaux 166 m² 140 € -
Bureaux 96 m² 140 € -
Bureaux 133 m² 140 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 2 000,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)

À 9 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Fontenay sous Bois"
Autoroute A4, sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E400 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B15 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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