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Location Bureaux BAGNOLET (93170) - Photo
Location Bureaux BAGNOLET (93170) - Photo - 2

Location 40 avenue JEAN JAURES - 93170 BAGNOLET

50 m²

à partir de

10 m²

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Bureaux à louer en centre d'Affaires - Les Mercuriales - Porte de Bagnolet


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des espaces de bureaux entièrement rénovés au sein du centre d’affaires Les Mercuriales au pied du périphérique « Porte de Bagnolet », à 200 mètres de la station de Métro et à proximité du Centre commercial « Bel-Est ».
Ce site propose de nombreuses prestations : Hall d’accueil avec hôtesses, R.I.E, Cafétaria, services courrier et coursier… Nombreuses places de parking en sous-sol
Programme immobilier à usage de bureaux constitué de deux Immeubles de Grande Hauteur en R+30 (Levant et Ponant) avec vue panoramique sur Paris, édifié en 1975.

Prestations

  • PC de sécurité 24 heures sur 24
  • Hall d'accueil avec hôtesses
  • Restaurant Inter Entreprise/Club
  • Cafétéria
  • Services courrier et coursier
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Monte-charge (1.8 tonnes)
  • Locaux d'archives en sous-sol
  • Secours informatique possible
  • Salles de conférence
  • Reprographie et agence de voyage sur place
  • Groupes électrogènes
  • Parking en sous-sol (1150 places)
  • Quai de livraison
  • Nombreux services au rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 50 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Convention de prestation de services

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.40 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - BAGNOLET (93170)

Boulevard Périphérique
Porte de Bagnolet
Autoroute A3 sortie "Bagnolet Centre"
Métro ligne 3 station "Galliéni"
Métro ligne 11 station "Mairie des Lilas"
Tramway ligne T3b "Porte de Bagnolet"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D332 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C21 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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