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Location ZI GARONOR 93600 AULNAY SOUS BOIS

1 384 m²

à partir de

64 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

640 € HT HC/mois
1 384m²

à partir de

64m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

640 € HT HC/mois

Bureaux à louer à Aulnay sous bois


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 245 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m². Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Un restaurant inter-entreprise se trouve dans la zone et certains lots possèdent la climatisation.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Restauration Inter Entreprise intégrée
  • Site clos et Gardienné
  • Accès par badge
  • Climatisation selon les lots
  • Dalle de moquette
  • Faux plafond
  • Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 62 m² 120 €
Bureaux 88 m² 120 €
Bureaux 126 m² 120 €
Bureaux 99 m² 120 €
Bureaux 76 m² 120 €
Bureaux 106 m² 120 €
Bureaux 54 m² 120 €
Bureaux 67 m² 120 €
Bureaux 242 m² 120 €
Bureaux 464 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

85 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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