Bureau à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N1398
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Divisible à partir de 22 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer à Aulnay sous bois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du parc d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 500 m² de bureaux divisibles à partir de 22 m².
Les bureaux sont livrés en open-space et sont aménageables en fonction des besoins.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Un restaurant inter-entreprise se trouve dans la zone et certains lots possèdent la climatisation.
Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.
Il est desservi par des transports en commun.
Prestations
- Site clos et gardienné (PC Sécurité Incendie 24h/24)
- Restauration Inter Entreprise intégrée
- Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail, etc.
- Accès par badge
- Climatisation selon les lots
- Moquette ou dalle PVC selon les lots
- Faux plafond
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Places de stationnement
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 22 m² | 120 € |
| Bureaux | 200 m² | 140 € |
| Bureaux | 120 m² | 140 € |
| Bureaux | 248 m² | 140 € |
| Bureaux | 23 m² | 140 € |
| Bureaux | 423 m² | 120 € |
| Bureaux | 464 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.66 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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