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Bureau À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N1398

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Réf. : N1398
Surface 1 500 m²

Divisible à partir de 22 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

GARONOR - Tour G

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du parc d'activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 500 m² de bureaux divisibles à partir de 22 m².

Les bureaux sont livrés en open-space et sont aménageables en fonction des besoins.

Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Un restaurant inter-entreprise se trouve dans la zone et certains lots possèdent la climatisation.

Le parc d'activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.

Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Site clos et gardienné (PC Sécurité Incendie 24h/24)
  • Restauration Inter Entreprise intégrée
  • Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail, etc.
  • Accès par badge
  • Climatisation selon les lots
  • Moquette ou dalle PVC selon les lots
  • Faux plafond
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
  • Places de stationnement

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
G/507-516Bureaux423120
G/402-409Bureaux248140
G/413Bureaux23140
G/305-306Bureaux120140
G/116Bureaux22120
G/Etage completBureaux464140Etage complet privatisable
G/307-312Bureaux200140

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les charges comprennent l'assurance du bailleur et les fluides.
  • Taxe sur les bureaux: 5,25 Euro HT HC/m²/an (hors TASS applicable selon les lots avec des places de stationnements)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.66 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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