non divisibles
HD/m² hors honoraires
Bureau aménagé à vendre - Parc des Forges - Strasbourg
A l’ouest de Strasbourg, situé dans le Parc des Forges à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une surface de bureaux de 137 m².
Cet espace de bureaux se compose d’un open-space, de deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un local archive.
Le parc des Forges est un emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, mais également accessible en transport en commun.
Il s’agit d’un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération, que ce soit en termes de confort, d'efficacité énergétique, que de qualité environnementale.
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés x2
- Open space x1
- Salle de réunion
- Local technique
- Isolation renforcée
- Sol moquette en dalles
- Faux plafonds avec luminaires
- Peinture murale blanche
- Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes)
- Plinthes périphérique
- Kitchenette équipée avec point d'eau
- Stores électriques
- Sanitaires communs H/F par étage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Prix |
---|---|---|
Bureaux | 137 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 000,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 274.000 € HT/HD Net Vendeur Residuel de TVA récupérable de 17.000 €
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.45 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67200)
Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A 10 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 1 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr