1 Location bureaux 127 m²SCHILTIGHEIM (67300) - Advenis RES - 127 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 26 avenue de l'Europe SCHILTIGHEIM 67300

Mis à jour
Réf. : A556
Surface 127 m²

non divisibles

Loyer
126 €

HT HC/m²/an

Bureaux entièrement rénovés – Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bureau de 127 m² en location, situé sur l’axe principal de l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim.

Ces bureaux aménagés et entièrement rénovés, sont composés d’un open-space, d’un bureau cloisonné avec une porte de livraison, d’une salle de réunion, et d’un local technique avec point d’eau. Ils sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux en R+1.

Idéalement situé au pied des transports en commun et à 1 minute d’un accès direct à l’autoroute. Emplacement idéal pour une société qui recherche de la visibilité.
Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre plus de 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.

Prestations

  • Bureaux aménagés
  • Murs peint
  • Faux plafond en dalle avec luminaires
  • Plinthes périphériques avec courants faibles et forts
  • Chauffage & climatisation en pompe à chaleur
  • Sanitaires en parties communes
  • Point d'eau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 127 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 126.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel lot 127 m² RDC : 16.000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
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Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

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Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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