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Location Bureaux TOURS (37000) - Photo
Location Bureaux TOURS (37000) - Photo - 2

Location 32 bis rue de Clocheville - 37000 TOURS

132 m²

à partir de

62 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

568 € HT HC/mois
132m²

à partir de

62m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

568 € HT HC/mois

BUREAUX EN RDC 62 m² à 132 m² - DISPONIBLES A LA LOCATION EN CENTRE VILLE DE TOURS


Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux d'environ 62 m² et 70 m², pouvant ne former qu'un seul lot d'environ 132 m².
Ils sont localisés à Tours centre, au cœur du quartier Béranger et à seulement 500 m de la place Jean Jaurès (important pôle de correspondance bus/tramway/train). A 10 minutes à pied de la gare de Tours, mais aussi à 2 minutes des arrêts de bus.
Ces bureaux cloisonnés sont équipés du chauffage central, ils bénéficient d’un accès pour personnes handicapées.

Prestations

  • Deux lots d'environ 62 m² et 70 m² de bureaux chacun en RDC
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage central
  • Faux plafond
  • Sanitaires communs
  • Accès handicapés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 62 m² -
Bureaux 70 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer lot d'environ 62 m² : 6 820 € HT HC/an. Loyer lot d'environ 70 m² : 7 700 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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