Bureau à louer SAINT-AVERTIN (37550) V54588
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 40 m²
HT HC/m²/an
Bureaux d'environ 40 m², 115 m² ou 135 m², disponibles à la location à Saint Avertin
Advenis Tours vous propose à la location des bureaux aux Granges Galand à Saint-Avertin, l'un des principaux parcs tertiaires de l'agglomération tourangelle. Trois lots sont disponibles : 115 m² en rez-de-chaussée, et à l'étage, deux lots de 40 m² et 135 m², louables séparément ou ensemble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. À proximité immédiate de Tours, de la gare TGV et de l'A10, avec desserte Fil Bleu et parking mutualisé.
Prestations
- LOT 3 : 115 m² environ en RDC
- Entrée indépendante
- 3 bureaux
- Open space
- Salle de réunion
- Sanitaire / point d'eau
- Réserve
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Volets roulants électrique
- LOT 4 : 135 m² environ au 1er étage
- Accueil
- 4 bureaux
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Chauffage électrique
- Réseau informatique
- Sol PVC
- Faux plafond avec dalles LED
- Sanitaires privatifs
- LOT 6 : 40 m² environ au 1er étage
- 2 bureaux
- Local d'archives
- Chauffage électrique
- Réseau informatique
- Sol : moquette et PVC
- Luminaires LED
- Sanitaires mutualisés
- Immeuble avec parking mutualisé
- Parking public à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer €/mois HT HC | Impôts et charges |
| A/4 | Bureaux | 135 m² | 1 350 € | Charges : 115 € HT/mois. Foncier : 120 € HT/mois. |
| A/6 | Bureaux | 40 m² | 538,19 € | Charges : 60 € HT/mois. Foncier : 55 € HT/mois. |
| A/3 | Bureaux | 115 m² | 1 150,00 € | Charges : 50 € HT/mois. Foncier : 100 € HT/mois. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.72 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Charges : espaces verts, eau et entretien des communs et des sanitaires communs.
Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)
Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Bureaux SAINT AVERTIN
28 rue des Granges Galand , 37550 SAINT AVERTIN
297 m²Divisible dès 116 m²
À partir de 130 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux SAINT AVERTIN
32 rue de la Tuilerie , 37550 SAINT AVERTIN
242 m²Divisible dès 59 m²
À partir de 125 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux SAINT AVERTIN
18 rue des Granges Galand , 37550 SAINT AVERTIN
253 m²Divisible dès 72 m²
À partir de 109.44 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux SAINT AVERTIN
24 rue Granges Galand , 37550 SAINT AVERTIN
241 m²124.48 €HT HC/m²/an
-
-
Location Bureaux SAINT AVERTIN
18 rue Pont De L'Arche , 37550 SAINT AVERTIN
270 m²140 €HT HC/m²/an
