Location Bureaux - 28 rue des Granges Galand SAINT AVERTIN 37550

Bureaux d'environ 90 m² ou 156 m², à louer à proximité de Tours

Au cœur de l’un des principaux parc tertiaire de l’agglomération, les Granges Galand (commune de Saint Avertin), à proximité immédiate de Tours et de l'A10.
Ces bureaux d'environ 90 m² (RDC) ou 156 m² (3ème) sont proposés à la location, ils sont implantés dans un immeuble en R+3 d'environ 2 000 m² avec ascenseur.
Le site dispose de nombreuses places de parkings et bénéficie de la proximité immédiate de deux parkings publics.

Prestations

• Restauration à proximité
• Hall d'accueil
• Ascenseur, accès PMR
• Parking d'immeuble
• Espaces verts
• Lot 2 : environ 90 m² en RDC
• Bureau
• Open space
• Salle de réunion
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires
• Lot 10 : environ 156 m² au 3ème étage
• Bureaux
• Open space

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	90 m²	125.06 €
Bureaux	156 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Loyer lot 10 (156 m² environ) : 19 500 € HT HC/an. Loyer lot 2 (90 m² environ) : 11 255,40 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km