Bureau à louer SAINT-AVERTIN (37550) V55761

Bureaux d'environ 351 m² à louer, à proximité de Tours et de l'A10

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site.

Prestations

• Bureaux d'environ 351 m²
• Sol PVC
• Climatisation
• Monte personne
• Cloisons modulaires
• Plinthes techniques périphériques 
• Sanitaires
• 19 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking
3/4/7	Bureaux	351	19

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges : électricité, eau et entretien des parties communes, espaces verts.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.12 €/m²/an

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Desserte bus Fil Bleu à 3 min à pied (lignes 3, 10, 19, 35)
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 4 km
Gare de Tours à 5 km
Aéroport à 9 km