Bureau à louer SAINT-AVERTIN (37550) V58071
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Divisible à partir de 162 m²
HT HC/m²/an
Plateau de bureaux de 162 m² à 345 m², à louer à proximité de Tours
Advenis Tours vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 345 m², divisible en 162 et 182 m², immédiatement disponible à Saint-Avertin. Sa configuration flexible permet d'accueillir une ou deux structures indépendantes. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur, et disposent de 6 à 7 places de parking privatives, complétées par des parkings publics à proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu et une proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours centre.
Prestations
- Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur
- Plateau d'environ 345 m², divisible en deux lots d'environ 162 m² et 182 m²
- Climatisation
- Entrée
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires / point d'eau
- 6 à 7 places de parking
- Nombreux parkings publics à proximité
Tableau des surfaces
| Lot | Typologie | Surface locative | Détail surfaces | Loyer |
| 01 | Bureaux | 182,15 m² | Soit 167,09 m² + 15,06 m² de quote-part de parties communes | 23 679,50 € HT HC/an |
| 02 | Bureaux | 162,32 m² | Soit 140,66 m² + 21,66 m² de quote-part de parties communes | 21 101,60 € HT HC/an |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.
Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)
Desserte bus Fil Bleu à 150 m (lignes 3a, 3b et 19)
Aéroport à 7,6 km
Gare de Tours à 3,3 km
Gare TGV de Saint Pierre des Cors à 3 km
Périphérique de Tours à 5,6 km
Autoroute A10 à 1 km
Autoroute A28 à 13 km
Autoroute A85 à 14 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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