Bureau À louer SAINT-AVERTIN (37550) V25222

Bureaux d'environ 241 m², à louer à proximité de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 241 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement. Ce lot bénéficie du parking mutualisé de l'immeuble. Situé au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, ce parc tertiaire profite d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de l'A10 et du centre de Tours. Parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un accès direct aux lignes de bus Fil Bleu 3, 19 et 71 au pied de l'immeuble, ainsi qu'aux lignes 10 et 35 à moins de 5 minutes à pied.

Prestations

• Environ 241 m² en RDC
• 2 accès indépendants
• Accueil / bureau
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires x 2
• Chauffage
• Climatisation
• Local technique
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 124.48 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges comprenant entretien des parties communes, espaces verts, parkings, climatisation, VMC, eau, et foncier inclus.

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km