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Location 33 rue des Granges Galand - 37550 SAINT AVERTIN

175 m²

à partir de

128 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 067 € HT HC/mois
175m²

à partir de

128m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 067 € HT HC/mois

Bureaux d'environ 128 m² à 175 m² à louer, à proximité de Tours et de l'A10


Dans un immeuble en R+1 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de 128 m² à 175 m².
Ces lots sont composés d’une partie en open space et de bureaux cloisonnés, ils bénéficient de places de parking privatives.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10, avec desserte bus fil bleu.

Prestations

  • LOT n°4 : Bureaux d'environ 175 m² au 1er étage
  • Entièrement rénovés (sols, peinture, faux plafond, radiateurs)
  • Entrée et open space d'environ 95 m²2
  • Bureaux d'environ 12 m² chacun
  • 2 salles de réunion ou bureau de direction de 21 m² et 25 m² environ
  • Local informatique avec baie de brassage
  • Vestiaires et sanitaires hommes/femmes
  • LOT n°9 : Bureaux d'environ 130 m² au 2ème étage
  • Salle de réunion d'environ 40 m² et 2 bureaux de 16 et 25 m² chacuns
  • Salle d'archives d'environ 5 m²
  • Sanitaires H/F
  • LOT n°10 : bureaux d'environ 128 m² au 2ème étage
  • Une salle de réunion d'environ 8 m² et 3 bureaux
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 175 m² -
Bureaux 130 m² -
Bureaux 128 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 31 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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