Bureau À louer SAINT-AVERTIN (37550) V64

Bureaux 490 m² + stockage d'environ 250 m² à louer à proximité de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location un lot d'environ 740 m² (composé de 490 m² de bureaux, et 250 m² d'atelier/stockage en option), au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1. Situés au coeur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, ces locaux sont à proximité directe de l'autoroute A10, à 3km de la gare et desservis par les transports en commun. Ils ont également l'avantage de bénéficier de parkings privatifs et public à proximité.

Prestations

• Lot 9 : Surface d'environ 490 m² de bureaux en RDC
• 10 bureaux
• 1 salle de réunion
• Cuisine, Sanitaires
• Lot 4 : Partie activité d'environ 250 m² (en option au lot 9)
• Porte sectionnelle
• Espace privatif extérieur d'environ 350m² clôturé avec portail permettant le stationnement d'environ 10 à 12 VL - réservé aux lots 4+9
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking extérieur
A/4&9	740	Activités : 290 m² / Bureaux : 450 m²	12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 77.03 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges comprenant : entretien parties communes, espaces verts et taxe foncière.
• Possibilité de louer les bureaux seuls (450 m²) pour un loyer de 46 500 € HT HC/an et des charges d'environ 5 500 € /an.

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km