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Bureau à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V50644

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Réf. : V50644
Surface 260 m²

Divisible à partir de 126 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Environ 126 m² et 134 m² de bureaux rénovés, à louer à Joué les Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose deux surfaces de bureaux (126 m² et 134 m² environ), à louer sur la commune de Joué-lès-Tours. Disponibles vers mai-juin 2024, ces locaux en cours de rénovation sont situés à proximité de la zone d'activités de la gare, à seulement 1,5 km du périphérique Tourangeau, à 4,5 km de l'A10, 18 km de l'A28 et 12 km de l'A85. Arrêts de bus fil bleu à 1 minute à pied (lignes 31 et 69) et tramway à 5 minutes (station république).

Prestations

  • Bureaux rénovés, aux 1er et 2ème étages
  • Accès par digicode
  • Emplacement baie de brassage dans chaque lot
  • Courant fort / courant faible
  • Compteurs électriques indépendants
  • Piscine chauffée partagée
  • 3 places de parking/lot
  • LOT 1 : environ 126 m² au R+1
  • Entrée, plusieurs grands espaces de bureaux
  • Kitchenette, sanitaires privés sur palier, espace archives
  • LOT 2 : environ 134 m² au R+2
  • Open space, kitchenette, sanitaires

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 126 m² -
Bureaux 134 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 5 km
A85 à 5 km
A28 à 8 km
Périphérique de Tours à 2 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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