Bureau à louer TOURS (37000) V56901

Environ 1 090 m² de bureaux à louer au pied de la cathédrale de Tours, divisibles dès 95 m²

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 1 090 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 95 m² environ et répartis sur 4 niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.

Prestations

• Environ 1 090 m² de bureaux sur 4 niveaux
• Divisions à partir de 95 m²
• Entièrement refaits à neuf
• Finitions brutes
• Fluides en attente
• Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
• Espace bar et restauration en rooftop

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Sous-Location 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Provision pour charges : à définir.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
A 10 min à pied de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,5 Km
Aéroport à 6 km