Bureau à louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V55382

Bureaux d'environ 115,70 m² à louer à la Ville aux Dames

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à la location.
Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...).

Possibilité de bureaux supplémentaires ou d'ajouter des surfaces de stockage au sein du même immeuble.

Prestations

• Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage
• Entrée
• 2 bureaux individuels
• Open space
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires / point d'eau x 2
• Système de détection intrusion précâblé
• 3 places de parking
• Possibilité de bureaux supplémentaires ou d'ajouter des surfaces de stockage au sein du même immeuble

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 129.65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.19 €/m²/an

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Desserte bus Fil Bleu à 10 min à pied (ligne 50)
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km