Location Bureaux - 12 rue Dora Maar TOURS 37100

PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 238 m², DISPONIBLE A LA LOCATION A TOURS NORD

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux en R+1 situé à TOURS Nord, un plateau d'environ 238 m² au 1er étage. Dans un environnement dynamique conjuguant zone tertiaire et commerciale, cette surface bénéficie d'aménagements de qualité dans un environnement agréable. A proximité directe de l'autoroute et de l'aéroport, ce secteur bénéficie également de la desserte des transports en commun (bus et tram) ainsi que de stationnements.

Prestations

• Bureaux d'environ 238 m² en RDC
• Ouvrants double vitrage
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques
• Sanitaires
• Interphone à l'entrée du bâtiment
• Espaces verts
• Barrière d'Accès au stationnement
• 10 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	238 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 30 940 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km