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Location 12 rue Dora Maar - 37100 TOURS

214 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

2 140 € HT HC/mois
214m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

2 140 € HT HC/mois

PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 214 m², à louer au Nord de TOURS


ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux en R+1 situé à TOURS Nord, un plateau d'environ 214 m² au 1er étage. Dans un environnement dynamique conjuguant zone tertiaire et commerciale, cette surface bénéficie d'aménagements de qualité dans un environnement agréable. A proximité directe de l'autoroute et de l'aéroport, ce secteur bénéficie également de la desserte des transports en commun (bus et tram) ainsi que de stationnements.

Prestations

  • Bureaux d'environ 214,32 m²
  • Plancher béton à l'étage
  • Ouvrants double vitrage
  • Stores intérieurs en option
  • Climatisation réversible électrique par cassettes
  • Peinture sur plâtre en périphérie des plateaux
  • Moquette au sol dalles 50 x 50
  • Plinthes bois peintes
  • Plinthes techniques
  • Éclairage des plateaux en option
  • Sanitaires : peints et carrelés
  • Interphone à l'entrée du bâtiment
  • Espaces verts
  • Barrière d'Accès au stationnement
  • Parking (possibilité 7 places)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 214 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 25 718,40 € HT HC / an Possibilité stationnement : 336 € HT/an/place
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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