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Location 116 rue Ronsard - 37100 TOURS

140 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

1 283 € HT HC/mois
140m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

1 283 € HT HC/mois

Bureaux d'environ 140 m² disponibles à la location sur la ville de Tours


ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire en R+1 situé à TOURS NORD, cette surface de bureaux d'environ 140 m² disponible immédiatement.
A seulement 4 minutes de l’autoroute A10, ou 8 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau, cette surface bénéficie également de la climatisation réversible ainsi qu’un accès au parking de l’immeuble, dans un environnement en plein développement, combinant zone commerciale et de bureaux, desservi par les transports en commun (bus et tram).

Prestations

  • Ouvrants double vitrage
  • Climatisation réversible électrique par cassettes
  • Moquette au sol dalles 50 x 50
  • Faux plancher technique
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts
  • Barrière Accès parking
  • LOT 8 : environ 140 m² au 1er étage
  • 1 bureau
  • Open space
  • 2 Sanitaires
  • Balcon
  • 3 places de stationnement incluses

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 140 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur

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Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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