Bureau à louer TOURS (37000) V58752

Bureaux ou commerce d'environ 80 m², à louer en centre ville de Tours

Advenis Tours vous propose à la location des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km.

Prestations

• Vitrine : environ 6 ml
• Accueil
• Open space d'environ 50 m²
• 2 bureaux fermés
• Sanitaire + sanitaire PMR
• Fibre
• Arrivées pour installation kitchenette
• Éclairage LED
• Porte à l'arrière
• 2 places de parking

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.72 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.3 €/m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Proximité immédiate de la gare de Tours
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Aéroport à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km