Bureau à louer TOURS (37000) V24250
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 70 m²
HT HC/m²/an
Bureaux d'environ 474 m² divisibles en 70 m², 101 m² et 303 m², à louer à Tours
Dans un immeuble mixte en R+ 2 avec commerces en pied d'immeuble, bureaux à l'étage et parking en sous-sol. Ces bureaux à louer sont localisés sur un axe majeur en centre ville de Tours, à seulement 2,5 km de l'A10, 4 km du périphérique de Tours. Ils bénéficient également d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway et bus à 80 m, gare TGV à 15 min à pied). Plusieurs surfaces attenantes pour un total d'environ 474 m², composé des lots suivants : 70 m², 101 m² et 303 m² environ.
Prestations
- Dans un immeuble avec ascenseur
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Chauffage central
- Faux plafonds dalles LED
- Climatisations
- Sanitaires PMR
- Parking en sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 70 m² | - |
Bureaux | 101 m² | - |
Bureaux | 303 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.89 € HT HC/m²/an
- Loyer lot 1(environ 303 m²) : 50 000 € HT/an. Loyer lots 2 + 3 +5 (environ 101 m²) : 18 500 € HT/an. Loyer lot 6 (environ 70 m²) : 12 500 € HT/an.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - TOURS (37000)
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr