Bureau À louer NAZELLES-NEGRON (37530) V16214
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 75 m²
HT HC/m²/an
Bureaux récents de 75 m² à 383 m² environ, à louer à proximité de la gare d'Amboise
Situé à 20 minutes de Tours et 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, ce programme constitué d'immeubles de bureaux propose trois surfaces d'environ 75 m², 152 m² et 156 m², disponibles à la vente ou à la location. Situés en rez-de-chaussée ou au 1er étage avec ascenseur, ces plateaux bénéficient d'un accès sécurisé. 14 places de parking sont disponibles en option.
Prestations
- Ascenseur
- Accès par digicode ou badge Vigik
- Isolation par l'extérieur
- Ventilation mécanique double flux
- Moquette en dalles, murs peints
- Eclairage et distribution électrique par mats
- Chauffage et rafraîchissement (plafond rayonnant / rafraichissement par eau)
- Sanitaires communs (hommes / femmes / PMR)
- LOT D'ENVIRON 75,30 m² : Open space
- LOT D'ENVIRON 156,10 m² : Open space, 3 bureaux, salle de réunion, baie de brassage
- LOT D'ENVIRON 152,40 m² : Open space, 5 bureaux, salle de réunion, kitchenette, baie de brassage
- 14 places de parking disponibles en option
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking extérieur |
A | Bureaux | 75 | Surface locative de 75,30 m² (dont 11,90 m² de quote part de parties communes) | 6 |
A | Bureaux | 156 | Surface locative de 156,10 m² (dont 11,20 m² de quote part de parties communes) | 6 |
A | Bureaux | 152 | Surface locative de 152,40 m² (dont 10,90 m² de quote part de parties communes) | 6 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : chauffage et rafraichissement, consommations d'eau chaude et froide, ensemble des contrats d'entretien (ascenseur, PAC, CTA), honoraires de syndic, entretien des espaces verts.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.35 €/m²/an
Dessertes - NAZELLES NEGRON (37530)
RD 952
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 35 km
Echangeur A28 > à 40 km
Aéroport à 30 km
Gare TGV à 25 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr