Location Bureaux et activités légères TRAPPES (78190) - 353 m²
10/20 rue Eugène Hénaff
- 78190
TRAPPES
à partir de
148 m²A partir de
101 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 246 € HT HC/moisà partir de
148m²A partir de
101€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 246 € HT HC/moisParc d'Activités du Manet
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 148 m² de bureaux en étage et une surface de 394 m² d'activité et de bureaux à la location au sein du Parc d’Activité du Manet à Trappes.
Surface de l'étage en open-space et en parfait état.
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés en étage. Entrée indépendante.
A proximité de la gare de Trappes.
Ce parc d'activité, composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activité. ZA du Buisson de la Couldre.
Prestations
- Locaux rénovés en R+1
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 245 m² | 149 m² | 394 m² | 101 € |
| 148 m² | 148 m² | 101 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 101.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TRAPPES (78190)
A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes"
Route départementale 36
Gare SNCF station "Trappes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
