Bureau À louer TRAPPES (78190) Y297

PARC D'ACTIVITÉS DU MANET

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 148 m² de bureaux en étage à la location au sein du Parc d'Activité du Manet à Trappes.

Surface de l'étage en open-space et en parfait état.
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés en étage. Entrée indépendante.

A proximité de la gare de Trappes.

Ce parc d'activité, composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activité. ZA du Buisson de la Couldre.

Prestations

• Locaux rénovés en R+1
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Porte sectionnelle
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A15	Bureaux	148	101	0/6	Prov. charges : 6 262,26 € HT/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 94 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La taxe foncière inclus la taxe bureaux

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Trappes'
Route départementale 36
Gare SNCF station 'Trappes'