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Location 10/20 rue Eugène Hénaff - 78190 TRAPPES

353 m²

à partir de

148 m²

A partir de

101 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 246 € HT HC/mois
353m²

à partir de

148m²

A partir de

101€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 246 € HT HC/mois

Parc d'Activités du Manet


ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 148 m² de bureaux en étage et une surface de 394 m² d'activité et de bureaux à la location au sein du Parc d’Activité du Manet à Trappes.

Surface de l'étage en open-space et en parfait état.
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés en étage. Entrée indépendante.

A proximité de la gare de Trappes.

Ce parc d'activité, composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activité. ZA du Buisson de la Couldre.

Prestations

  • Locaux rénovés en R+1
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires en parties communes
  • Porte sectionnelle
  • Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
245 m² 149 m² 394 m² 101 €
148 m² 148 m² 101 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 101.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes"
Route départementale 36
Gare SNCF station "Trappes"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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