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Location 10/20 rue Eugène Hénaff - 78190 TRAPPES

353 m²

à partir de

148 m²

A partir de

101 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 246 € HT HC/mois
353m²

à partir de

148m²

A partir de

101€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 246 € HT HC/mois

Parc d'Activités du Manet


ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 148 m² de bureaux en étage et une surface de 394 m² d'activité/bureaux à la location au sein du Parc d’Activité du Manet à Trappes.

Surface d'open-space en parfait état. Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et belle hauteur sous plafond.

A proximité de la gare de Trappes.

Ce parc d'activité, composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activité. ZA du Buisson de la Couldre.

Prestations

  • Locaux rénovés en R+1
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires en parties communes
  • Porte sectionnelle
  • Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
245 m² 149 m² 394 m² 101 €
148 m² 148 m² 101 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 101.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes"
Route départementale 36
Gare SNCF station "Trappes"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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