Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y1066

ESPACE VAUBAN

A proximité de la gare et du Centre Commercial Régional, ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de standing.

Les bureaux sont en parfait état, cloisonnements de qualité, terrasse privative, climatisation réversible récente.

Emplacements de parkings en sous-sol.

A 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.
Nombreuses lignes de bus.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations

• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Aire de livraison
• Climatisation double flux emplacements de parking en sous-sol
• Terrasse privative
• 25 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	808	165
Bureaux	170		3/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U