Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - 1244 m²
33/37 boulevard Vauban
- 78280
GUYANCOURT
à partir de
218 m²A partir de
165 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 998 € HT HC/moisà partir de
218m²A partir de
165€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 998 € HT HC/moisESPACE VAUBAN
A proximité du Centre Commercial Régional, ADVENIS Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 216 m² en étage élevé.
Bon état général, terrasse privative, climatisation réversible récente.
4 emplacements de parkings en sous-sol.
A 5 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers: Autoroute A86, et Routes Nationales 10 et 12.
Nombreuses lignes de bus.
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.
Prestations
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Aire de livraison
- Climatisation double flux emplacements de parking en sous-sol
- Terrasse privative
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 133 m² | - |
| Bureaux | 219 m² | - |
| Bureaux | 218 m² | - |
| Bureaux | 808 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
66 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
