Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y51517

IMMEUBLE J.J. ONE

Exclusivité.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 214 m², climatisées et rénovées au coeur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.

Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.

A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Hall d'accueil de qualité
• Ascenseurs
• Bureaux rénovés et équipés
• Climatisation
• Luminaires encastrés
• Archives en sous sol
• 4 emplacements extérieurs
• 20 emplacements intérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Gauche/5	Bureaux	214	145	5/0
Droite/3	Bureaux	214	145	5/1	13 m2 d'archives
Droite/6	Bureaux	231	145	5/1	11,70 m² d'archive
Gauche/7	Bureaux	214	145	5/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les bureaux : 3,21 Euro HT HC m² an
• Taxe parking : 2,30 Euro HT m² an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.08 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U