Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y23

LE CRYSTAL

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 263 m² au sein d'un immeuble de bon standing à Guyancourt.

Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité.

Situé dans le quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité des grands axes routiers (A86, A12, N12).
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Excellente visiblité
• Hall d'accueil
• Sécurisation par contrôle d'accès
• Air rafraichi (climatisation réversible au 3ème étage)
• Restaurant Inter Entreprises (Sodexo)
• Ascenseurs panoramiques
• Douche
• Parking sous sol et extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
CRYSTAL/EST	Bureaux	671	150	36/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe additionnelle sur les parkings 2,58 Euro/m²
• TEOM : comprise dans la TF

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.86 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U