Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - 3521 m²
6 rue Hélène Boucher
- 78280
GUYANCOURT
à partir de
280 m²A partir de
150 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 500 € HT HC/moisà partir de
280m²A partir de
150€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 500 € HT HC/moisLe Crystal
ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 263 m² au sein d'un immeuble de bon standing à Guyancourt.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité.
Situé dans le quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité des grands axes routiers (A86, A12, N12).
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
Prestations
- Excellente visiblité
- Hall d'accueil
- Sécurisation par contrôle d'accès
- Air rafraichi (climatisation réversible au 3ème étage)
- Restaurant Inter Entreprises (Sodexo)
- Ascenseurs panoramiques
- Douche
- Parking sous sol et extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 590 m² | 150 € |
| Bureaux | 654 m² | 150 € |
| Bureaux | 672 m² | 150 € |
| Bureaux | 671 m² | 150 € |
| Bureaux | 654 m² | 150 € |
| Bureaux | 280 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.86 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
74 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation