Location Bureaux - 6 rue Hélène Boucher GUYANCOURT 78280

Le Crystal

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 263 m² au sein d'un immeuble de bon standing à Guyancourt.

Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité.

Situé dans le quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité des grands axes routiers (A86, A12, N12).
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Excellente visiblité
• Hall d'accueil
• Sécurisation par contrôle d'accès
• Air rafraichi (climatisation réversible au 3ème étage)
• Restaurant Inter Entreprises (Sodexo)
• Ascenseurs panoramiques
• Douche
• Parking sous sol et extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	671 m²	150 €
Bureaux	654 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.86 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U