Bureau à louer TOURS (37000) V50851

Bureaux louer d'environ 293 m, proches gare de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 293 m², implantés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Situation idéale en centre ville de Tours, à proximité immédiate de la gare de Tours et à deux minutes de la rue Nationale, avec un accès aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus fil bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV), tramway.

Prestations

• Bureaux d'environ 293 m (quote-part de parties communes incluses)
• Au 4me tage d'un immeuble avec ascenseur
• Entre
• 5 bureaux individuels
• 2 open-space
• Salle de runion
• Cuisine ouverte
• Box insonoris
• Climatisation rversible
• Baie de brassage, fibre
• Local technique avec climatisation indpendante
• Interphone et contrle d'accs par badge
• 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR), sur palier
• 6 parkings extrieurs + 6 parkings intrieurs

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface locative	Surface utile	Parking extérieur / intérieur
4e étage	Bureaux	292,64 m²	263 m² environ	6 / 6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : dterminer
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Loyer quivalent 140 HT HC/m jusqu' la prochaine chance triennale (31/12/2028), puis 210 HT HC/m/an. Parking inclus.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accs A10 2 km
A85 15 km
A28 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aroport 6 km
Proximit immdiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps 3 Km