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Bureau à louer TOURS (37000) V50851

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Mis à jour
Réf. : V50851
Surface 292 m²

non divisibles

Loyer
140 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer d'environ 293 m², proches gare de Tours

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 293 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situés en centre-ville de Tours. À proximité immédiate de la gare et à deux minutes de la rue Nationale, les locaux bénéficient d'un accès direct aux principaux transports en commun : bus Fil Bleu, tramway, gare routière Rémi et gare TGV. Douze places de parking complètent cette offre, faisant de cet ensemble un emplacement particulièrement recherché pour vos équipes.

Prestations

  • Bureaux d'environ 293 m² (quote-part de parties communes incluses)
  • Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur
  • Entrée
  • 5 bureaux individuels
  • 2 open-space
  • Salle de réunion
  • Cuisine ouverte
  • Box insonorisé
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage, fibre
  • Local technique avec climatisation indépendante
  • Interphone et contrôle d'accès par badge
  • 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR), sur palier
  • 6 parkings extérieurs + 6 parkings intérieurs

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface locativeSurface utile Parking extérieur / intérieur
4e étageBureaux292,64 m²263 m² environ6 / 6

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Loyer équivalent à 140 € HT HC/m² jusqu'à la prochaine échéance triennale (31/12/2028), puis 210,55 € HT HC/m²/an. Parking inclus.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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