139 Location bureaux TOURS (37100) - 1172 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - allée Colette Duval TOURS 37100

Réf. : V37769
Surface 1 172 m²

Divisible à partir de 995 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

BUREAUX D'ENVIRON 995 m² à 1 172 m², disponibles à la location à Tours Nord

Situés à TOURS NORD, à seulement 6 km de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 min de l’autoroute A10, ou 10 min de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un programme récent de bureaux avec ascenseur, une surface d'environ 995 m² à 1 172 m² (selon découpage) sur deux niveaux, disponible immédiatement à la location.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie…), et d’un accès au parking de l’immeuble.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Isolation extérieure
  • Fenêtres double vitrage
  • Stores vénitiens incorporés et orientables
  • Chauffage et air rafraichi en faux-plafond
  • Air filtré épuré
  • Faux-plafonds acoustiques
  • Eclairage par mât ou pavé 60x60 cm
  • Moquette en dalle
  • Murs peints
  • Bloc sanitaire en partie centrale
  • Parties communes :
  • Ascenseur 630 kg
  • Digicode
  • Sols carrelés dans les étages

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 180 m² 125 €
Bureaux 1 172 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • 1 place de parking par tranche de 40 m² à 635 € HT/an/place. Paiement du loyer par prélèvement automatique.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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