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Location Bureaux TOURS (37100) - Photo
Location Bureaux TOURS (37100) - Photo - 2

Location rue Colette Duval 37100 TOURS

1 172 m²

à partir de

378 m²

A partir de

125 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 938 € HT HC/mois
1 172m²

à partir de

378m²

A partir de

125€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 938 € HT HC/mois

BUREAUX D'ENVIRON 378 m² à 1172 m² , disponibles à la location à Tours Nord


Situés à TOURS NORD, à seulement 6 km de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 4 min de l’autoroute A10, ou 10 min de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un programme récent de bureaux avec ascenseur, plusieurs plateaux disponibles immédiatement à la location.
Ces bureaux bénéficient des nombreux services disponibles sur le site (restauration, salle de sport, crèche, conciergerie…), et d’un accès au parking de l’immeuble.
Surfaces disponibles : 378,50 m² , 995 m² ou 1172 m².

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Isolation extérieure
  • Fenêtres double vitrage
  • Stores vénitiens incorporés et orientables
  • Chauffage et air rafraichi en faux-plafond
  • Air filtré épuré
  • Faux-plafonds acoustiques
  • Eclairage par mât ou pavé 60x60 cm
  • Moquette en dalle
  • Murs peints
  • Bloc sanitaire en partie centrale
  • Parties communes :
  • Ascenseur 630 kg
  • Digicode
  • Sols carrelés dans les étages

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 172 m² 125 €
Bureaux 378 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • 1 place de parking par tranche de 40 m² à 630 € HT/an/place. Paiement du loyer par prélèvement automatique.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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