Bureau À louer TOURS (37100) V41254

Bureaux d'environ 64 m² à louer à Tours Nord

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location dans un immeuble en R+1, cette surface de bureaux d'environ 63,83 m² en RDC, disponible en septembre 2025.
Situés à TOURS NORD, à seulement 4 minutes de l'autoroute A10, ou 10 min de l'A28 ainsi que du périphérique Tourangeau, et à 6 km de l'hypercentre de Tours, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal avec un environnement tertiaire, commercial et industriel à proximité immédiate.

Prestations

• Bureaux d'environ 63,83 m²
• En rez-de-chaussée
• Climatisation réversible
• Open space
• Un bureau cloisonné
• Sanitaires communs
• 2 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking extérieur
100-30	Bureaux	63,83	Quote part de parties communes incluses	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Frais de rédaction d'acte : 300 € HT.
• Assurance : 1,39 € HT/m².an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.15 €/m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km