Bureau à louer FONDETTES (37230) V59325

Bureaux d'environ 286 m² à louer à Fondettes

Advenis Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 286 m², situé à 6 kilomètres de Tours, dans la zone d'activités des Deux Croix à Fondettes, à proximité immédiate du périphérique tourangeau. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et climatisé, ce plateau comprend un accueil, des bureaux, un open space, une salle de réunion et des box de travail individuels. Il offre un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique : périphérique à 2,8 km et bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).

Prestations

• Bureaux d'environ 286 m² en RDC
• Accueil
• 2 bureaux
• Salle de réunion
• Open space
• Box de travail (bulles)
• Salle de pause
• Cuisine équipée
• Local technique / baie de brassage
• Climatisation réversible
• Sanitaires dont 1 PMR
• Terrasse extérieure
• Parking, site clos

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 163.64 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges : eau, électricité, entretien extérieur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.21 €/m²/an

Dessertes - FONDETTES (37230)

Desserte bus fil bleu à 2 min à pied (lignes 11 et 68)
Aéroport à 11 km
Gare de Tours à 7,4 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km