Location Bureaux - 12 rue du Pont de l'arche SAINT AVERTIN 37550

Bureaux d'environ 172 m² divisibles dès 44 m², à louer à proximité de Tours

Au 2ème étage d’un immeuble de bureaux avec ascenseur, Advenis Conseil Tours vous propose à la location deux surfaces d'environ 44 m² et 128 m², pouvant ne former qu'un seul lot d'environ 172 m².
Ces locaux bénéficient de places de parking privatives et d'une proximité immédiate avec deux parkings publics. Au cœur de la zone d'activités tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, ces bureaux sont aux portes de l'autoroute A10, à 3 km de la gare de Saint Pierre des Corps et 10 km de l'aéroport, le site est également desservi par les transports en commun.

Prestations

• Environ 172 m² de bureaux, composés de 2 lots
• Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur
• Baie de brassage
• Fibre
• Climatisation réversible (en cours d'installation)
• Sanitaires (parties communes)
• Lot 17 d'environ 127,50 m²
• Entrée
• 3 bureaux
• Open-space
• Réserve
• Lot 15 d'environ 44,10 m²
• Plusieurs bureaux
• 5 places de parking pour l'ensemble des lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	128 m²	-
Bureaux	44 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Loyer de l'ensemble : 21 500 € HT HC /an. Loyer des 127 m² seuls : 16 000 € HT HC / an. Loyer des 44 m² seuls : 7 200 € HT HC / an (soit 600 € HT HC / mois).
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km