Location/Vente Bureaux - LA VILLE AUX DAMES 37700

BUREAUX à vendre à proximité de Tours, dans un programme mixte neuf

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce programme mixte propose à la vente et à la location plusieurs surfaces de bureaux neufs dédiés aux PME/PMI.
Il bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).
pose plusieurs surfaces de bureaux à la vente.

Prestations

• PLATEAUX DE BUREAUX EN R+1 ou R+2 : 59 à 114 m² environ/lot
• Plateaux livrés brut
• Sanitaires Hommes Femmes
• SUR LE MÊME SITE :
• Cellules commerciales de 70 m² à 180 m² (offre v16373)
• Cellules d'activités d'environ 206 m² /lot (offre v13446)
• PARKING

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	114 m²	-	-
Bureaux	72 m²	-	-
Bureaux	59 m²	-	-
Bureaux	114 m²	-	-
Bureaux	59 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 185,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km