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Location Bureaux - JOUE LES TOURS 37300

Mis à jour
Réf. : V29400
Surface 297 m²

Divisible à partir de 240 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

Bureaux d'environ 240 m² (+25 m² et 32 m² en option) avec excellente visibilité

Situés à proximité de Tours, dans la zone d'activité de la Liodière à Joué-lès-Tours, ces bureaux d'environ 240 m² situés au 1er étage d'un immeuble récent sont disponibles immédiatement à la location. Deux surfaces complémentaires d'environ 25 m² et 32 m² en rez-de-chaussée sont également proposées en option, portant la surface totale jusqu'à 297 m². Ces locaux sont climatisés, ils sont sécurisés par alarme et vidéo surveillance. Belle situation à 15 minutes de Tours, 5 km de l'A10 et 3 km du périphérique de Tours.

Prestations

  • Bâtiment sous alarme et vidéosurveillance
  • Courant fort / courant faible
  • Parking mutualisé
  • Environ 240 m² de bureaux au 1er étage
  • Open space
  • 2 grands bureaux
  • 3 bureaux individuels
  • Kitchenette, sanitaires, point d'eau
  • Baie de brassage
  • EN OPTION : environ 25 m² et 32 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec volets roulants électriques

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 240 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer pour 240 m² environ : 90 € HT HC/m²/an. Surface en option d'environ 32 m² : 148 € HT HC/m². Surface en option d'environ 25 m² : 148 € HT HC/m².
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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