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Bureau à louer ou à vendre SAINT-BRIEUC (22000) X48536

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Réf. : X48536
Surface 95 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 580 €

HD/m² hors honoraires

Locaux professionnels de 95 m² de plain-pied

Advenis Conseil et Transactions vous propose à la vente et à la location un espace de bureaux ou locaux professionnels de 95 m² environ.

Ce bien de plain-pied bénéficie d'une visibilité commerciale en angle de rue et d'une vitrine.
Le stationnement est facilité par un parking public et gratuit à proximité.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Accès de plain pied
  • Sol parquet et carrelage
  • Luminaires : spot encastrés
  • Faux plafond
  • Chauffage gaz
  • Visibilité commerciale en angle de rue
  • Bureaux ou locaux professionnels
  • Vitrine
  • Stationnement public gratuit à proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 95 m² 120 € 150 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • 11400,00 € net (non assujetti à la TVA)
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail professionnel
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer net HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 580,00 € HD/m² hors honoraires
  • 150 000,00 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.50 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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