Bureau À louer TREGUEUX (22950) X13210

Bureaux de 19 à 30 m² avec stationnement

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureau de 21 m² au sein d'un bâtiment indépendant en R 1 construit en 1992 dans d'une zone commerciale dynamique.
Tous les bureaux bénéficient d'un parking mutualisé et privatif.

La localisation de cet ensemble immobilier garantit un accès rapide à la voie express RN12 en bénéficiant de tous les services de proximités.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Parking sécurisé
• Places de parking publiques à proximité

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/6	Bureaux	21	100	Loyer mensuel : 175,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts fonciers à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB