Bureau à louer PLERIN (22190) X76

Espaces de bureaux de 33 m² à 299 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un espace de bureaux de 33m² en rez-de-chaussée et une surface de 299 m² au dernier étage (divisibles à partir de 99 m²). Ces plateaux au sein d'un immeuble indépendant en R+2 construit en 2008 bénéficient d'un aménagement complet et de stationnements privatifs. Entièrement aménagés et accompagnés de stationnements privatifs ces bureaux sont accessibles PMR.

Situation en bonne visibilité commerciale, en accès direct à la RN12 sur l'axe Rennes/Brest.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Hall d'accueil
• Immeuble sécurisé
• Bureaux cloisonnés
• Câblage et prises RJ 45
• Chauffage par convecteur électrique
• Locaux en parfait état
• Sanitaires en parties communes ou privatifs selon le lot
• Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon tableau des surfaces
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786