Bureau À louer POMMERET (22120) X41310

Local professionnel de 128 m² en visibilité voie express RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local professionnel à destination de bureaux d'environ 128 m² situé sur la commune de POMMERET, en bordure de la RN12, en visibilité commerciale.

Ce local est composé de 3 bureaux cloisonnés entièrement aménagés, de sanitaires et plusieurs rangements.
Ce lot est complété par des places de parking privatives et avec possibilité d'un totem permettant d'apposer une communication en visibilité depuis la voie express RN12.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Visibilité commerciale de l'immeuble depuis la RN12
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Bureaux cloisonnés
• Carrelage
• Câblage et prises RJ45
• Chauffage par poêle à granulés et/ou convecteurs selon les lots
• Totem et possibilité de panneau
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/2	128	70.31	RDC : Accueil et sanitaires - Etage : 3 grands bureaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.31 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 9 000,00 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5 €/m²/an

Dessertes - POMMERET (22120)

En bordure de RN12
A 15 kilomètres de Saint Brieuc
A 10 kilomètres de Lamballe
A 1 heure de Rennes