Location Bureaux et activités légères - POMMERET 22120

Local professionnel de 175 m² en visibilité voie express RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local professionnel d'environ 175 m² situé sur la commune de POMMERET, en bordure de la RN12, en visibilité commerciale.

Ce local est composé de 5 bureaux cloisonnés et d'un espace showroom chauffé par un poêle à pellets, de sanitaires et plusieurs rangements aménagés.
Ce lot est complété par 6 places de parking privatives et un totem permettant d'apposer une communication en visibilité depuis la voie express (possibilité de compléter par la pose d'un panneau publicitaire).

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Bardage double peau
• 5 Bureaux cloisonnés
• Carrelage
• Câblage et prises RJ45
• Chauffage par poêle à granulés + convecteurs
• Totem et possibilité de panneau
• 6 Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.71 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 15 000,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - POMMERET (22120)

En bordure de RN12
A 15 kilomètres de Saint Brieuc
A 10 kilomètres de Lamballe
A 1 heure de Rennes