Location Bureaux - 32/36 avenue de l'Europe VELIZY VILLACOUBLAY 78140

ENERGY PARK 4

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 560 m² au 2ème étage, à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy.

Locaux entièrement rénovés et climatisés.
Restaurant Inter Entreprises sur site.

Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux.

Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6.

Prestations

• Site clos
• Hall d'accueil rénové
• Bureaux rénovés
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Plinthes techniques périphériques
• Luminaires encastrés
• Fibre optique
• Accès PMR
• Restaurant Inter Entreprises sur site
• Sanitaires privatifs dans certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	1 121 m²	160 €
Bureaux	1 120 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Archives: 94m² environ
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"