Bureau À louer VELIZY-VILLACOUBLAY (78140) Y872

ENERGY PARK 4

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 560 m², à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy.

Locaux entièrement rénovés et climatisés.

Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux.

Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6.

Prestations

• Site clos
• Hall d'accueil rénové
• Bureaux rénovés (R+2)
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Plinthes techniques périphériques
• Luminaires encastrés
• Fibre optique
• Accès PMR
• Restaurant Inter Entreprises sur site (en attente)
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
• 128 parkings en sous sol
• 11 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2	Bureaux	1121	160	35/0
4	Bureaux	1121	160		Disponibilité : 01/01/2026
5	Bureaux	1121	160	25/0	Disponibilité : 01/01/2026
	Bureaux	1121	160	30/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe additionnelle sur les parkings : 4,01 € m² an.
• Loyer archives : 80€ HT HC m² an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Vélizy'
Nationale 118 sortie 'Vélizy Centre'
RER ligne C station 'Chaville-Vélizy'
Trame T6