Location Bureaux VELIZY VILLACOUBLAY (78140) - 2182 m²
11 avenue Morane Saulnier
- 78140
VELIZY VILLACOUBLAY
à partir de
322 m²A partir de
190 € HT HC/m²/anSoit à partir de
5 098 € HT HC/moisà partir de
322m²A partir de
190€ HT HC/m²/anSoit à partir de
5 098 € HT HC/moisPulma - INOVEL PARC
Au sein du bâtiment "Le PULMA", ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location au sein d'Inovel Parc à Vélizy.
Immeuble labelisé "BBC" (Bâtiment Basse Consommation) idéalement situé à proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional Vélizy 2.
Locaux offrant des prestations de qualité, et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite, livrés rénovés et climatisés.
Prestations
- Classification ERP
- Label BBC 2005
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Archives en sous-sol
- Ascenseur
- Site clos
- Fibre optique
- Conciergerie
- Espace détente extérieur
- Salle de réunion en sous-sol
- Accès PMR
- 35 places de parking extérieures et 24 places en sous-sol
- Archives en sous-sol (bâtiment A) divisibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 322 m² | 190 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché181 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"
m²/an
m²/an
19 Offres
167 145 M² disponibles
8 900 M² futurs
Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
