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Location 11 avenue Morane Saulnier - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

2 197 m²

à partir de

322 m²

A partir de

190 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 098 € HT HC/mois
2 197m²

à partir de

322m²

A partir de

190€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 098 € HT HC/mois

Pulma - INOVEL PARC


Au sein du bâtiment "Le PULMA", ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location au sein d'Inovel Parc à Vélizy.

Immeuble labelisé "BBC" (Bâtiment Basse Consommation) idéalement situé à proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional Vélizy 2.

Locaux offrant des prestations de qualité, et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite, livrés rénovés et climatisés.

Prestations

  • Classification ERP
  • Label BBC 2005
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Archives en sous-sol
  • Ascenseur
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Conciergerie
  • Espace détente extérieur
  • Salle de réunion en sous-sol
  • Accès PMR
  • 35 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol
  • Archives en sous-sol (bâtiment A) divisibles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Archives / réserves 480 m² -
Bureaux 465 m² 190 €
Bureaux 465 m² 190 €
Bureaux 465 m² 190 €
Bureaux 322 m² 190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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