Location Bureaux - LE PECQ 78230

A louer bureaux au Pecq

ADVENIS Conseil vous propose au sein d' un programme situé dans le Parc technologique du Pecq, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Les locaux sont rénovés, climatisés. Le rdc et le 1er étage communiquent par un escalier intérieur (duplex qui favorise les échanges). Un atrium très lumineux donne aux lots du rdc et du 1er étage un caractère très convivial.
Les locaux disposent de cuisines et de cafétéria privatives.
Le Parc se trouve à 8 minutes à pieds du RER A station "Le Pecq-Le Vésinet", et à proximité de la RN 13. Nombreuses places de parkings en sous-sol ainsi qu'en extérieur.

Prestations

• Locaux rénovés
• Parties communes de standing
• Ascenseurs
• Climatisation réversible
• Locaux cloisonnés
• Cafétéria
• Câblage informatique
• Faux plafonds, moquette
• Cloisons amovibles
• Sanitaires privatifs
• Parkings en sous-sol et extérieurs
• Archives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	1 957 m²	140 €
Bureaux	1 945 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Loyer pondéré sur la terrasse du 4ème étage (53 € HT/HC/m²/an)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LE PECQ (78230)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Chatou"
Autoroute A13 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale 13
RER A station "Le Vesinet/Le Pecq"